Letzte Aktualisierung: 15. November 2024
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Malina Immobilien GmbH (nachfolgend "Unternehmen") und ihren Kunden. Sie gelten für alle Leistungen des Unternehmens, insbesondere für Immobilienvermittlung, -bewertung und -beratung.
Malina Immobilien GmbH
Unter den Linden 42
10117 Berlin, Deutschland
Handelsregister: HRB 123456 B
Geschäftsführer: Maria Malina
Telefon: +49 30 123 456 789
E-Mail: [email protected]
Ein Vertrag zwischen dem Unternehmen und dem Kunden kommt durch die Annahme eines Angebots des Unternehmens oder durch die Bestätigung einer Anfrage des Kunden zustande. Das Unternehmen behält sich vor, Aufträge ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Das Unternehmen vermittelt Immobilien im Auftrag von Verkäufern und Käufern. Die Vermittlungstätigkeit umfasst die Suche nach geeigneten Objekten, die Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen sowie die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
Das Unternehmen erstellt Wertgutachten für Immobilien nach anerkannten Bewertungsverfahren. Die Bewertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen, basierend auf den zum Zeitpunkt der Bewertung verfügbaren Informationen und Marktdaten.
Das Unternehmen bietet umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Immobilien, einschließlich Marktanalysen, Finanzierungsberatung und rechtlichen Aspekten des Immobilienerwerbs.
Für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie wird eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises berechnet. Die Provision wird fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Für Immobilienbewertungen werden je nach Objektart und Aufwand Gebühren zwischen 500€ und 2.500€ (zzgl. MwSt.) berechnet. Der genaue Betrag wird vor Auftragserteilung schriftlich mitgeteilt.
Beratungsleistungen werden mit einem Stundensatz von 150€ (zzgl. MwSt.) berechnet. Bei umfangreicheren Projekten werden Pauschalpreise vereinbart.
Der Kunde verpflichtet sich zur vollständigen und wahrheitsgemäßen Angabe aller für die Durchführung des Auftrags relevanten Informationen. Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.
Das Unternehmen haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Leben, Körper oder Gesundheit betroffen sind.
Die Haftung des Unternehmens ist auf die Höhe der vereinbarten Vergütung begrenzt. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Das Unternehmen behandelt alle Kundendaten vertraulich und entsprechend der geltenden Datenschutzbestimmungen. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Vermittlungsaufträge werden in der Regel für einen Zeitraum von 6 Monaten abgeschlossen und verlängern sich automatisch um weitere 3 Monate, sofern nicht gekündigt wird. Die Kündigung muss schriftlich mit einer Frist von 4 Wochen erfolgen.
Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist ausschließlich das Gericht in Berlin zuständig. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Das Unternehmen behält sich vor, diese AGB zu ändern. Änderungen werden dem Kunden schriftlich mitgeteilt und gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von vier Wochen schriftlich widerspricht.
Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, ist hierzu aber bereit. Zuständig ist die Schlichtungsstelle der Immobilienwirtschaft.